ס.ב.ב מתכננים






אתר הבנייה מספר 1 בישראל* מאגר מעודכן של מאמרים ברישוי, בנייה, תכנון, איטום, בידוד ועוד* השתתף בפורום - שאל וענה על שאלות קוראים        בנה ביתך - מרכז המידע המקצועי בענף הבנייה בישראל        פורטל פלאנט בילדינג - אדריכלות, עיצוב ובנייה        


המדריך המלא למערכות איטום, בידוד תרמי ואקוסטי

ס.דניאל -מומחה ויועץ איטום,בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה


למדורים המורחבים בפורטל איטום נט לחץ כאן...


                          
מערכות איטום ובידוד בדירות מגורים - המדריך


המ
חשיבות מערכות איטום      המדריך השלם למערכות    מפרטים טכניים איטום פ    דף הבית

ובידוד  בדירות  מגורים      איטום ובידוד             


אינדקס - מוצרים איטו ובידוד            איטום גינות נוי בדירות מגורים    חוות דעת מומחה    טופס משוב

ומערכות איטום           מערכות ניקוז מתקדמות    חוזה התקשרות 


פורום מקצועי - איטום נט - אקוסטיקה, מחיצות ותקרות


חשיבות מערכות איטום ובידוד בדירות מגורים

אחת התופעות השכיחות והחמורות הקיימות בדירות מגורים, בעיקר בבנייה פרטית, בנה ביתך, הגורמות לליקויים וכשלים,נזקים חמורים, מקורה בתופעת הרטיבות ובידוד מבנה המגורים, עקב כשל בביצוע מערכות איטום, בידוד וגמר בהתאמה לתקניים רלוונטיים.

השלבים הראשוניים מקורם עוד בשלבי התכנון המוקדם של המערכות השונות בדירות המגורים. על מנת ליצור מעטפת מבודדת מפני חדירת רטיבות, קור וחום, אנו למעשה יוצרים שכבת מגן למעטפת הבית משלב היסודות ועד לגג המבנה, גג שטוח וגג רעפים.…


קיימים שיטות רבות ומגוונות ליצירת מעטפת אטומה לבתים לדירות מגורים, הן לגבי מערכות איטום למניעת חדירה ועבירות מים והן לגבי אטימות מרבית למניעת מעברי חום וקור לפנים דירת המגורים, המונח המקצועי הינו  בידוד תרמי.

ניתן לאפיין את מערכות איטום כדלקמן:

מערכות איטום חיוביות.

מערכת איטום חיובית הינה למעשה שיטת ה - איטום החשובה ביותר. מערכות ה - איטום יוצרות למעשה שכבת מיגון על
גבי מעטפת המבנה, משלב היסודות ועד לגג המבנה. הכלל חל גם על איטום קירות חיצוניים, איטום גגות, איטום מרתפים תת-קרקעיים,איטום חלונות, איטום מקלחות וחדרי שירות,איטום מרפסות,איטום מעברי צנרת ועוד... 

מערכות איטום נגטיביות , [שליליות].

מערכות איטום שליליות מהוות למעשה במרב המקרים, דרך עקיפה למניעת חדירת מים ורטיבות כתוצאה מכשלים בביצוע מערכות איטום חיוביות, כשלים הנובעים מתכנון לקוי, מחוסר ידע בסיסי של המתכנן בשלב התכנון המוקדם של מבנה המגורים, מביצוע מערכות איטום לא ייעודיות, מביצוע כושל של קבלני ביצוע ו/או מפיקוח לקוי בעת הביצוע של המתכנן, מהנדס הבניין ו/או לחלופין מפקח הבנייה.

הנזקים הנגרמים לדירות המגורים כתוצאה מכשלים בתכנון, מאי ביצוע מערכות איטום ייעודיות, רבים ומגוונים, החל מכ
תמי עובש ופטריות על גבי קטעי קירות חיצוניים ופנימיים, התפוררות שכבות טיח וצבע, פגיעה בתשתיות, פגיעה בחוזקו של המבנה, פגיעה במעטפת התרמית ועוד. למדריך בנושא בידוד תרמי לחץ כאן

המקורות של חדירת רטיבות ומים לדירת המגורים נובעת ממשקעים בעונת החורף, שימוש במערכות איטום לא ייעודיות ולא תקניות, שימוש בחומרי בנייה, מצעים רטובים, קפילאריות כתוצאה מנגישות של דירת המגורים עם מוקדי רטיבות, כגון:דירת מגורים הנושקת לגינת המבנה ללא ביצוע הפרדה עם מערכות איטום בין גינת המבנה לבין דירת המגורים, חדירת רטיבות לקומת מסד, מרתפים ומקלטים עקב אי ביצוע ו/או ביצוע לקוי של מערכות איטום לפני כיסוי באדמת מילוי, אי ביצוע מערכות ניקוז להולכת עודפי מים, הגורמים ללחץ הידרוסטאטי קבוע על קירות המבנה.


מערכות איטום של חדרים רטובים, [מקלחות וחדרי שירות] אינם נופלות בחשיבותן ממערכות איטום חיצוניות, קיימת חשיבות מיוחדת בביצוע מערכות איטום במקלחות למניעת זחילת מים ורטיבות לקומות מגורים תחתונות למניעת קפילאריות כתוצאה ממצע חול רווי, עקב חדירת מים מתחת לפני החיפוי במקלחות, מומלץ אף לבצע הרבצה של טיח בטון על הקירות לפני ביצוע חיפוי באריחי קרמיקה.

מערכות גמר למעטפת של המבנה, טיח וציפויים שונים נועדו למנוע מעבר רטיבות/מים, הטיח והציפויים השונים מהווים למעשה שכמייה של דירת המגורים מפני פגעי מזג האוויר, קיימים מערכות טיח מתועש המיועדות לביצוע שכבות גמר לאחר בניית השלד ו/או לחילופין מערכות טיח המוכנות באתר הבנייה. הציפויים השונים מתחלקים למערכות צביעה ו/או שליכט/טיח צבעוני. בכל מקרה מומלץ לבצע את הצפויים השונים עם מערכות ייעודיות ואפקטיביות.

מערכות איטום תת-קרקעיות מחייבות תכנון מוקדם של המתכנן/מהנדס הבניין על מנת למנוע בעתיד מעבר רטיבות ומים, ראוי לציין כי אי ביצוע ו/או ביצוע לקוי יחייב בעתיד ביצוע חפירה מסביב למבנה, היבט בעל משמעות הן מבחינה כספית והן כתוצאה מפגיעה בפיתוח שבוצע מסביב לדירת המגורים, קיימים אמצעים שונים לביצוע מערכות איטום נגטיביות, [שליליות], מחלקו הפנימי של המרתף, ממ"ד, מערכות איטום אלו יקרות יותר.

אחת התופעות הנפוצות בדירות מגורים הינה, היקוות מים מסביב לדירת המגורים עקב אי ביצוע מערכות ניקוז להולכת עודפי מים בעונת הגשמים, מהשקיה וכד'. מומלץ בנושא זה להקפיד באופן מיוחד, לחצים מתמשכים של מים על קירות המבנה, בעיקר מרתפים, ממ"דים תת-קרקעיים, עלולים במשך הזמן למצוא דרך ולחדור לפנים דירת המגורים. ככל שמערכות ה - איטום יהיו אמינות יותר ויבוצע באמצעות בעלי מקצוע מנוסים, קיים
תמיד סיכוי של חדירת מים כתוצאה מלחצים אלו. הרחקתם באופן מבוקר חשובה לשמירה על מבנה המגורים והן על מערכות האיטום השונות.


קיימים בתחום מערכות ה - איטום מספר מערכות לשימושים ייעודים:

חומרי איטום ביטומנים.
חומרי איטום על בסיס פוליארטני, אלסטומרי ופולימרי.

חומרי איטום על בסיס צמנטי, [מיועדים גם לאיטום נגטיבי].

חומרים איטום  על בסיס סילקוני.

חומרי איטום על בסיס אקרילי.

חומרי איטום ואיחוי לסדקי עבודה ותפרי התפשטות.

חומרי איטום על בסיס אפוקסי.
חומרי איטום המהווים תמיסה להספגת משטחים מינראליים.

מערכות בידוד תרמי נועדו לחסימת מעבר אנרגית חום דרך חומר, ככל שרמת הבידוד התרמי של החומר אפקטיבית יותר, לא תהיה השפעה של תנאי מזג אוויר קיצוניים בדירת המגורים, בתכנון נכון וביצוע מערכות בידוד בדירת המגורים, מעטפת המבנה, גשרי קור, גג המבנה, מפתחים, הצללה של חלונות וכד' ניתן לחסוך כ 07 % מההוצאות על מערכות מיזוג והסקה בדירות המגורים, לשפר את איכות החיים, יהי נעים ונוח יותר לדיירי הבית.

בידוד אקוסטי נועד לבודד את דירת המגורים ממעברי רעש/קול, הן מסביבת המגורים והן במבנים משותפים ממעברי רעש בין קירות/קומות, קיימים בארץ תקנים בנושא בידוד תרמי ואקוסטי, בעיקר בבנייה חדשה.

מומלץ לבצע התקשרות חוזית עם קבלני ביצוע מורשים בעלי ניסיון בתחום ולא להתפתות לבצע את עבודות האיטום השונות עם קבלני שאינם בעלי ניסיון וותק בתחום, חלקם הגדול של הכשלים במערכות ה - איטום
השונות נובע בעיקר מביצוע לקוי של קבלנים ללא ידע וניסיון בתחום.

פורטל איטום ובידוד - מקבוצת פלאנט בילדינג


לאתר הבית - איטום נט.

פורטל איטום ובידוד - חדשות נוספות בענף מערכות איטום, בידוד תרמי, אקוסטי.

לפורום מקצועי - בידוד תרמי ואקוסטי, מערכות איטום מתקדמות.



 פורטל פלאנט בילדניג - אדריכלות, עיצוב פנים, איטום, בנייה ירוקה, עיצוב הבית






ס.דניאל - מומחה ויועץ איטום בידוד תרמי ואקוסטי
חיפוש באתר
 לימודים וקורסים 
 מכללת בנה ביתך 
 א.א.מ. אתר האגודה 























חזרה לראש הדף


כתובת: פורטל "בנה ביתך": א' בן עזרא, ת"ד 150 זכרון יעקב 30951
טלפונים: א' בן עזרא - 6010262 052 , דוד כהן סקאלי - 5836800 050 , ס.דניאל - 7652117 050

תנאי שימוש [פרסום בפורטל בנה ביתך] [לוח מודעות] [הצעות ותגובות] [עמוד הבית שלי] 1997-2001 תורומש תויוכזה לכ ©